12 Impasse des Fregates, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fregates, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Impasse des Fregates, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Fregates
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Fregates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fregates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fregates, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fregates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fregates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fregates dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fregates par rapport à la voie
Sur Impasse des Fregates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Impasse des Fregates se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fregates par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fregates se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 118.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
