2 Impasse des Pinsons, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°11 et du 7.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Pinsons, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 125 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pinsons
Les 8 ventes au 2 Impasse des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pinsons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Impasse des Pinsons se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pinsons se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 134.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
