37 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Les Baraquiers, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Les Baraquiers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Les Baraquiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Les Baraquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Les Baraquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Les Baraquiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Les Baraquiers dans son marché local
Prix du 37 Les Baraquiers par rapport à la voie
Sur Les Baraquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 37 Les Baraquiers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Les Baraquiers se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 95.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 37 Les Baraquiers à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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