52 Les Baraquiers, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €
de 2 524 € à 4 468 €
Indice de confiance2 / 5

Le 52 Les Baraquiers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du 53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Les Baraquiers, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 95 mètres

Ventes au 52 Les Baraquiers

Une vente a été recensée au 52 Les Baraquiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022
140 000 €(3 889 €/m²)
Appart.4 p36
52 Les Baraquiers, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Les Baraquiers dans son marché local

Prix du 52 Les Baraquiers par rapport à la voie

Sur Les Baraquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 52 Les Baraquiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Les Baraquiers par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Les Baraquiers se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 55.46 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 52 Les Baraquiers

Les biens actuellement en vente autour du 52 Les Baraquiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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