18 Rue de Ferrié, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ferrié, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Ferrié, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Ferrié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Ferrié dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 18 Rue de Ferrié se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ferrié par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ferrié se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Fleury et 30.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 18 Rue de Ferrié à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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