1 b Rue des Cades, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 724 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue des Cades, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 b Rue des Cades, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6824 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Cades

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Cades(3 603€)

3 Rue des Cades(3 590€)

1 bis Avenue de la Mer(3 918€)

2 Rue de la Chapelle(3 219€)

6 Rue des Ecoles Saint-Pierre(3 361€)

Prix du 1 b Rue des Cades dans son marché local

Prix du 1 b Rue des Cades par rapport à la voie

Sur Rue des Cades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 b Rue des Cades se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue des Cades par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des Cades se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Fleury et 51.12 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clape, 11560 Fleury(3,372 €)

Avenue de la Mer, 11560 Fleury(3,163 €)

Avenue de Périmont, 11560 Fleury(3,534 €)

Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue des Cades

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue des Cades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.