19 bis Rue des Gravelots, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Gravelots, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Gravelots, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Gravelots
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Gravelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Gravelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Gravelots, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Gravelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Gravelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Gravelots dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Gravelots par rapport à la voie
Sur Rue des Gravelots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 19 bis Rue des Gravelots se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Gravelots par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Gravelots se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 137.1 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Gravelots à Fleury
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Gravelots est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
