Rue des Fusains, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fusains, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusains dans son marché local
Prix Rue des Fusains par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusains se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Fleury et 82.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusains à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Fusains est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusains
Les ventes enregistrées Rue des Fusains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7058 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6941 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusains
Adresses Rue des Fusains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fusains, classées par tranches de numéros.
