3 Rue des Mûriers, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 547 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mûriers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Mûriers, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6892 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6789 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mûriers(4 079€)

2 Rue des Ajoncs(3 655€)

12 Rue des Poincianas(4 060€)

14 Rue des Poincianas(3 659€)

Prix du 3 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 3 Rue des Mûriers se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mûriers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 82.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villebrun, 11560 Fleury(4,350 €)

Rue des Ajoncs, 11560 Fleury(3,643 €)

Rue des Bougainvilliers, 11560 Fleury(3,801 €)

Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.