16 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Poincianas, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 203 mètres
Ventes au 16 Rue des Poincianas
Une vente a été recensée au 16 Rue des Poincianas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Poincianas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Poincianas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poincianas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poincianas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Poincianas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Poincianas par rapport à la voie
Sur Rue des Poincianas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 16 Rue des Poincianas se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Poincianas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 98.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
