2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 3 155 € à 6 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 a et de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 194 mètres

Ventes au 2 Rue des Poincianas

Une vente a été recensée au 2 Rue des Poincianas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

380 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poincianas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poincianas par rapport à la voie

Sur Rue des Poincianas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 2 Rue des Poincianas se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poincianas se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 151.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mûriers, 11560 Fleury(3,912 €)

Boulevard de Villebrun, 11560 Fleury(4,272 €)

Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poincianas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poincianas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.