2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poincianas, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 194 mètres
Ventes au 2 Rue des Poincianas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poincianas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poincianas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poincianas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poincianas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poincianas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poincianas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poincianas par rapport à la voie
Sur Rue des Poincianas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 2 Rue des Poincianas se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poincianas se situe 61.52 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 210.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
