8 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poincianas, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poincianas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poincianas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poincianas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Poincianas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poincianas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poincianas par rapport à la voie
Sur Rue des Poincianas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 8 Rue des Poincianas se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poincianas se situe 56.04 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 198.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
