26 Rue des Rosiers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Rosiers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 174 mètres
Ventes au 26 Rue des Rosiers
Les 0 ventes au 26 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Rosiers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 56.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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