3 Rue Zède, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 567 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Zède, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Zède, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7015 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6917 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Zède

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Zède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Zède(2 889€)

13 bis Boulevard des Embruns(2 930€)

6 Rue des Tamarins(2 793€)

Prix du 3 Rue Zède dans son marché local

Prix du 3 Rue Zède par rapport à la voie

Sur Rue Zède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue Zède se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Zède par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Zède se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Fleury et 21.7 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,592 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(3,324 €)

Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury(3,247 €)

Rue des Tamarins, 11560 Fleury(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Zède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Zède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.