12 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Caramoun, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°25 et du 9.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Caramoun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Caramoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Caramoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Caramoun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Caramoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Caramoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 12 Avenue de la Caramoun se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Caramoun se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 214.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
