Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Caramoun se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Leucate et 111.49 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Caramoun à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue de la Caramoun est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Caramoun
Les ventes enregistrées Avenue de la Caramoun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Caramoun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 13 mètres
- - Leucate La Franqui à 3160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Caramoun
Adresses Avenue de la Caramoun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Caramoun, classées par tranches de numéros.
