14 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Caramoun, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°16 et du 15.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 461 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Caramoun
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Caramoun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Caramoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Caramoun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Caramoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Caramoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 14 Avenue de la Caramoun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Caramoun se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Leucate et 158.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
