2 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Caramoun, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Caramoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Caramoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Caramoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Caramoun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Caramoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Caramoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Avenue de la Caramoun se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Caramoun se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Leucate et 163.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
