2 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de 10.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 35 mètres
- - Leucate La Franqui à 3136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Caramoun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Caramoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Caramoun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Avenue de la Caramoun se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Caramoun se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Leucate et 106.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Caramoun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Caramoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Caramoun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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