5 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 487 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Avenue de la Caramoun, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate La Poste à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Caramoun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Caramoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Caramoun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Caramoun par rapport à la voie

Sur Avenue de la Caramoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 5 Avenue de la Caramoun se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Caramoun par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Caramoun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 131.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leban, 11370 Leucate(4,716 €)

Rue des Sardinals, 11370 Leucate(4,532 €)

Rue des Sapinous, 11370 Leucate(4,407 €)

Rue des Chalands, 11370 Leucate(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Caramoun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Caramoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.