14 Avenue de la Côte Revée, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Côte Revée, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°23 et du 3.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Côte Revée, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Côte Revée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Côte Revée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Côte Revée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Côte Revée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Côte Revée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Côte Revée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Côte Revée dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Côte Revée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte Revée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 14 Avenue de la Côte Revée se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Côte Revée par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Côte Revée se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 169.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Côte Revée à Leucate
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Côte Revée est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
