Rue des Traines, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Traines, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Traines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Traines dans son marché local
Prix Rue des Traines par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Traines se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 82.23 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Traines à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue des Traines est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Traines
Les ventes enregistrées Rue des Traines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Traines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 193 mètres
- - Leucate La Franqui à 4649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Traines
Adresses Rue des Traines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Traines, classées par tranches de numéros.
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