23 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Falaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 23 Avenue de la Falaise se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Falaise se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 293.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
