33 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Falaise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 33 Avenue de la Falaise se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Falaise se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 249.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
