5 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Falaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 5 Avenue de la Falaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Falaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leucate et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
