6 Avenue de la Méditerranée, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Méditerranée, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 bis et de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de la Méditerranée, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 454 mètres
- - Leucate La Franqui à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2671 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Méditerranée
Les 4 ventes au 6 Avenue de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 6 Avenue de la Méditerranée se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Méditerranée par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Méditerranée se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 93.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Méditerranée
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la Méditerranée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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