Avenue des Roseaux, 11370 Leucate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €
de 2 101 € à 7 139 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Roseaux, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue des Roseaux

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Biens en venteà Leucate

Prix Avenue des Roseaux dans son marché local

Prix Avenue des Roseaux par rapport à Leucate et à Aude

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Roseaux

Les ventes enregistrées Avenue des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
76 000 €(2 923 €/m²)
Maison3 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
12 décembre 2025
110 000 €(4 231 €/m²)
Maison3 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
8 octobre 2025
97 000 €(3 731 €/m²)
Maison3 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
15 mai 2025
126 000 €(4 846 €/m²)
Maison2 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
15 mai 2025
126 000 €(4 846 €/m²)
Maison2 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
31 janvier 2025
109 905 €(4 227 €/m²)
Maison2 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
31 janvier 2025
109 905 €(4 227 €/m²)
Maison2 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
23 janvier 2025
69 160 €(3 842 €/m²)
Maison2 p•18 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
23 janvier 2025
69 160 €(3 842 €/m²)
Maison2 p•18 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate
22 janvier 2025
120 360 €(4 629 €/m²)
Maison3 p•26 m²
520 Avenue des Roseaux, 11370 Leucate

Cadre de vie et proximité Avenue des Roseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leucate Gendarmerie à 256 mètres
  • - Leucate La Franqui à 9293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Marie Catala à 1277 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Racine
Rue Jean Bart
Rue de la Nadiere
Rue de la Garenne
Avenue de l’Ile

Le parc immobilier Avenue des Roseaux

Avenue des Roseaux est située dans le quartier Leucate. Elle compte 4531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Avenue des Roseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roseaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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