2 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bastion Montmorency, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bastion Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bastion Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bastion Montmorency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bastion Montmorency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bastion Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bastion Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bastion Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue du Bastion Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 2 Avenue du Bastion Montmorency se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bastion Montmorency se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 189.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
