20 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Bastion Montmorency, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Bastion Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Bastion Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Bastion Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Bastion Montmorency, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bastion Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bastion Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Bastion Montmorency dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue du Bastion Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 20 Avenue du Bastion Montmorency se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bastion Montmorency se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 186.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
