6 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bastion Montmorency, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Avenue du Bastion Montmorency, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 453 mètres
Ventes au 6 Avenue du Bastion Montmorency
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Bastion Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bastion Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bastion Montmorency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bastion Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bastion Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bastion Montmorency dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue du Bastion Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 6 Avenue du Bastion Montmorency se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bastion Montmorency par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bastion Montmorency se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 213.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
