12 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 8 642 €/m², supérieur de 42.58 % à celui du n°14 et de 43.65 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 7 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 191 mètres
- - Leucate La Franqui à 3988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1232 mètres
Ventes au 12 Avenue du Sémaphore
Les 2 ventes au 12 Avenue du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 8 642 €/m², le 12 Avenue du Sémaphore se situe 54.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Sémaphore se situe 99.72 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 339.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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