12 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 42.65 % à celui du n°14 et du 49.73 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 7 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1232 mètres
Ventes au 12 Avenue du Sémaphore
Les 2 ventes au 12 Avenue du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Sémaphore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 12 Avenue du Sémaphore se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Sémaphore se situe 93.95 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 430.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
