18 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°20 et de 5.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 212 mètres
- - Leucate La Franqui à 4044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1278 mètres
Ventes au 18 Avenue du Sémaphore
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 18 Avenue du Sémaphore se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Sémaphore se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 100.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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