2 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Sémaphore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 2 Avenue du Sémaphore se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Sémaphore se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 271.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
