36 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 358 mètres
Ventes au 36 Avenue du Sémaphore
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Sémaphore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 36 Avenue du Sémaphore se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Sémaphore se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 188.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
