36 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 358 mètres
- - Leucate La Franqui à 4209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1451 mètres
Ventes au 36 Avenue du Sémaphore
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 36 Avenue du Sémaphore se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Sémaphore se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 139.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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