44 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 612 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 224 mètres
- - Leucate La Franqui à 4336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1596 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 44 Avenue du Sémaphore se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Sémaphore se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 91.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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