9 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 293 mètres
- - Leucate La Franqui à 4124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 9 Avenue du Sémaphore se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Sémaphore se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 143.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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