3 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 324 mètres
- - Leucate La Franqui à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de Monfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 3 Avenue Henri de Monfreid se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri de Monfreid se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 229.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri de Monfreid
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri de Monfreid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Henri de Monfreid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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