3 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri de Monfreid, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², identique à celui du n°15 bis et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri de Monfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri de Monfreid, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri de Monfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri de Monfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de Monfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 3 Avenue Henri de Monfreid se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri de Monfreid par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri de Monfreid se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 248.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
