36 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 725 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 709 € à 4 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 36 Avenue Jean Jaurès, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Leucate à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 242 mètres

Ventes au 36 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 36 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 36 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 36 Avenue Jean Jaurès se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Jean Jaurès par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Jean Jaurès se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 52.59 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boulodrome, 11370 Leucate(3,468 €)

Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate(3,652 €)

Rue de la Prud Homie, 11370 Leucate(3,198 €)

Impasse du Moulin, 11370 Leucate(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.