Chemin du Grau, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Grau, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Chemin du Grau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grau dans son marché local
Prix Chemin du Grau par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grau se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 80.28 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grau à Leucate
Le loyer moyen estimé Chemin du Grau est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Chemin du Grau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Grau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 550 € au Chemin du Grau à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 657 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
