24 Impasse des Nacres, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Nacres, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse des Nacres, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Nacres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Nacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Nacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Nacres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Nacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Nacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Nacres dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Nacres par rapport à la voie
Sur Impasse des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 24 Impasse des Nacres se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Nacres par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Nacres se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Leucate et 97.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 24 Impasse des Nacres à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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