Passage des Amellous, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Amellous, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Amellous dans son marché local
Prix Passage des Amellous par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Amellous se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Leucate et 104.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Amellous à Leucate
Le loyer moyen estimé Passage des Amellous est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Passage des Amellous
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Amellous, classées par tranches de numéros.
