1 Place de la République, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de la République, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leucate.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 323 mètres
Ventes au 1 Place de la République
Les 6 ventes au 1 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la République dans son marché local
Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Place de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la République par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la République se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Leucate et 77.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Place de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 1 Place de la République à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
