32 Place de la République, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place de la République, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la République dans son marché local
Prix du 32 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 32 Place de la République se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la République par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la République se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Leucate et 82.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 32 Place de la République à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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