Quai du Traouquet, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Traouquet, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Traouquet dans son marché local
Prix Quai du Traouquet par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Traouquet se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Leucate et 64.31 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Traouquet à Leucate
Le loyer moyen estimé Quai du Traouquet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Traouquet
Les ventes enregistrées Quai du Traouquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Traouquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 501 mètres
- - Leucate La Franqui à 8174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Traouquet
Adresses Quai du Traouquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Traouquet, classées par tranches de numéros.
