50 Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Clarianelle, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°60 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 50 Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Clarianelle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Clarianelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Clarianelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Clarianelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Clarianelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Clarianelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Clarianelle dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Clarianelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarianelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 50 Rue de la Clarianelle se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Clarianelle par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Clarianelle se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Leucate et 153.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
