14 Rue des Amandiers la Franqui, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Amandiers la Franqui, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°16 et du 13.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue des Amandiers la Franqui, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 172 mètres
Ventes au 14 Rue des Amandiers la Franqui
Les 2 ventes au 14 Rue des Amandiers la Franqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers la Franqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Amandiers la Franqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Amandiers la Franqui dans son marché local
Prix du 14 Rue des Amandiers la Franqui par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers la Franqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 14 Rue des Amandiers la Franqui se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Amandiers la Franqui par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Amandiers la Franqui se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 203.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
