10 Rue des Cigales, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 069 € à 5 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Cigales, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 Rue des Cigales, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 178 mètres

Ventes au 10 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 10 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 10 Rue des Cigales se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cigales se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 135.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corbières, 11370 Leucate(4,666 €)

Rue des Chalets, 11370 Leucate(4,949 €)

Rue de la Pinède, 11370 Leucate(4,779 €)

Rue des Amandiers la Franqui, 11370 Leucate(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.