12 Rue des Cigales, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°10 et du 16.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Cigales, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 185 mètres
Ventes au 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Leucate et 133.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
