2 Rue des Fournaques, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fournaques, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 13.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Fournaques, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate La Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fournaques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fournaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fournaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fournaques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fournaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fournaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fournaques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fournaques par rapport à la voie
Sur Rue des Fournaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Rue des Fournaques se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fournaques par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fournaques se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Leucate et 167.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
