13 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 94 mètres
- - Leucate La Franqui à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Muriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 13 Rue des Muriers se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Muriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Muriers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Leucate et 161.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
