22 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°20 et du 4.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Muriers, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 115 mètres
- - Leucate La Franqui à 1149 mètres
Ventes au 22 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 22 Rue des Muriers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Muriers par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Muriers se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Leucate et 149.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
